Zoran Arbutina (po agencijama)  [ DW ]

22. 05. 2025. 09:51

Stranci plaćaju stanove više od Njemaca

Stranci u Njemačkoj u prosjeku plaćaju 9,5 odsto višu najamninu po kvadratnom metru od Njemaca. To proizlazi iz najnovije analize Saveznog zavoda za statistiku. Kod osoba bez njemačkog državljanstva prosječna neto najamnina (bez troškova grejanja) iznosi 7,75 evra po kvadratnom metru stambenog prostora, dok je kod osoba s njemačkim pasošem 7,08 evra.

Prvi pokušaj objašnjenja dao je odmah Zavod za statistiku: pretpostavlja se da razlog leži u činjenici da stranci uglavnom iznajmljuju manje stanove. Time doduše može da se uštedi na ukupnoj najamnini, ali cijena po kvadratnom metru obično je niža kod većih stanova.

Konkretni brojevi: četvrtina (25 odsto) stranaca 2022. živjela je u stanovima manjima od 60 kvadratnih metara, dok je kod Njemaca to bio samo otprilike svaki osmi (12 odsto). Ipak, ukupno gledano, porodice stranaca u prosjeku su živjele na 85,7 kvadratnih metara stambenog prostora, dok su njemačke porodice živjele na 109,6 kvadratnih metara.

Mjesto stanovanja ne objašnjava razlike

Ključni faktor očigledno nije pasoš, već finansijska situacija: generalno, siromašniji ljudi traže manje stanove – a u tu grupu spada nesrazmjerno mnogo stranaca.

Međutim, ne postoje pouzdane statistike koje bi jasno dokazale takvu povezanost. Potrebni podaci o tržištu stanova i ekonomskoj situaciji domaćinstava prikupljaju se odvojeno kroz različita istraživanja i ne mogu jednostavno da se spoje.

Prema Saveznom zavodu, taj fenomen pojavljuje se nezavisno od mjesta stanovanja. Stranci su plaćali višu najamninu po kvadratnom metru kako u velikim gradovima, gdje je potražnja ogromna, ali isto tako i u manjim opštinama. Dok je razlika u velikim gradovima s više od 100.000 stanovnika iznosila 7,3 odsto, u srednje velikim gradovima (od 50.000 do 100.000 stanovnika) bila je 6,6 procenata, u manjim gradovima (od 10.000 do manje od 50.000 stanovnika) 9,3 odsto, a u opštinama s manje od 10.000 stanovnika čak 10,6 odsto.